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investimento em imobiliário, com dicas e sugestões para rentabilizar património imobiliário. Formas de investir em imobiliário.
Partilha de ideias para vender, comprar, arrendar imóveis.


Home staging. Conceito de Marketing imobiliário

Home staging. Conceito de Marketing imobiliário

A venda de uma casa nem sempre é tarefa simples, desde a simples definição do valor de venda inicial até à divulgação da oportunidade muitos são os aspectos a meditar. Este artigo vem completar o artigo como vender uma casa sem perder dinheiro e  de certa forma aprofundar o tema da construção de ambientes potenciadores para realizar vendas. No artigo como vender um casa através da... 


Exportação de imobiliário

Exportação de imobiliário

O imobiliário é um ativo apetecível para muitos tipos de pessoas. Já que é muitas vezes considerado com um investimento seguro. As oportunidades imobiliárias são atrativas para quem dispõe de capital para investir. A questão fundamental será apenas encontrar quem esteja disposto a investir no imobiliário português. A oferta de casas para venda é cada vez maior, contudo o mercado está... 


Como arrendar uma casa ao dia ou à semana

Como arrendar uma casa ao dia ou à semana

A rentabilização de imóveis habitacionais é apetecível, especialmente quando o mercado de compra e venda está em queda, as pessoas tendem a olhar mais para outras formas de extrair rendimentos do seu património. O arrendamento de longa duração é uma opção, mas nem sempre a mais rentável se considerarmos a relação tempo versus retribuição financeira. Quando se fala em arrendamento... 


Criar uma empresa para gerir património imobiliário

Criar uma empresa para gerir património imobiliário

Criar uma empresa ou sociedade comercial para desenvolver um negócio imobiliário como o arrendamento ou a compra e venda de imóveis acarreta várias vantagens para os proprietários/investidores/empreendedores, contudo também existem aspectos a ponderar antes de constituir a sociedade que irá deter os imóveis. Existem vantagens fiscais, mas também podemos verificar alguns contras numa operação... 


Vender uma casa através de rifas, sortear a casa

Vender uma casa através de rifas, sortear a casa

Em situações de dificuldade financeira e urgência na venda de determinados bens pode surgir a ideia de vender através de sorteio, como o mercado imobiliário está “um pouco” estagnado, não é fácil vender uma casa. A venda de casas em tempos de menor procura é muitas vezes difícil e por isso os preços tendem a cair. Mesmo vender casas a saldo pode não ser fácil! O sorteio... 


Viver do imobiliário, através de rendas do arrendamento

Viver do imobiliário, através de rendas do arrendamento

Um dos negócios mais ambicionados por muitas pessoas é o arrendamento de imóveis, sejam para habitação ou comércio. As formas de obter rendimentos através do arrendamento de imóveis são imensas, arrendar quartos, lojas, casas, instalações industriais, terrenos, espaços, quintas, etc. Viver deste tipo de rendimentos é uma ideia que já passou por muitas cabeças e algumas pessoas embarcaram... 


Arrendamento para férias, rentabilizar casas de férias

Arrendamento para férias, rentabilizar casas de férias

O arrendamento para férias é um dos negócios mais rentáveis para pequenos investimentos imobiliários, pois possibilita cobrar numa semana a renda de um mês!  Se em termos financeiros parece muito satisfatório em termos operacionais as coisas podem ser um pouco mais complicadas, pois é necessário a entrega das chaves e cuidar do apartamento, nomeadamente a limpeza. Sendo por isso uma ideia... 


Recuperar ou renovar casas para vender ou arrendar

Recuperar ou renovar casas para vender ou arrendar

Os negócios ligados ao imobiliário são muito apreciados, não fosse Portugal um dos países onde existe uma das maiores taxas de habitação própria. E tal como solicitado por alguns leitores, vamos aprofundar mais uma forma de estar nos negócios imobiliários: Recuperar casas para rendimento é uma ideia de negócio comum entre muitos, nos quais me incluo eu próprio. A ideia é comprar barato... 


Transformar uma casa numa residencial, temporariamente.

Transformar uma casa numa residencial, temporariamente.

As soluções para rentabilizar um imóvel habitacional são cada vez maiores. Se o tradicional arrendamento é menos apetecível olhando às possibilidades que se vislumbram no mercado. Fazer arrendamento de curta duração é cada vez mais uma possibilidade. Por exemplo arrendar à semana pode ser uma ideia bem lucrativa, ou então permutar temporariamente uma casa por outro num outro local... 


Como gerar rendimentos com terrenos urbanos

Como gerar rendimentos com terrenos urbanos

Os terrenos urbanos são um activo que não gera rendimento, já que é difícil o arrendamento dos mesmos, assim só se obterá rendimento no momento da venda. Como muitas pessoas ambicionam possuir casa própria sem despesas de condomínio nem vizinhos a fazer barulho uma solução que se vislumbra é a construção de uma moradia. Comprar um terreno num local ambicionado e construir a moradia... 


Arrendar quartos, uma forma diferente de fazer arrendamento

Arrendar quartos, uma forma diferente de fazer arrendamento

O mercado do arrendamento de quartos é bastante animado, seja pelas mobilizações decorrentes das colocações de professores e estudantes aquando dos concursos  para colocação ou entrada em determinadas escolas ou universidades. Arrendar quartos é uma forma diferente de rentabilizar imobiliário, contudo existem aspectos a considerar antes de avançar para este tipo de investimento pois... 


Como vender uma casa ou imóvel através da internet

Como vender uma casa ou imóvel através da internet

Vender uma casa nem sempre é tarefa fácil, não só pelo valor da transação mas também pela dificuldade da divulgação e promoção do negócio que se pretende, já que existem sempre bastantes imóveis no mercado imobiliário. É preciso conseguir um espaço para divulgação da disponibilidade do imóvel para encontrar um novo dono. Existem 2 formas tradicionais para vender um imóvel:... 


Dividir edifícios e casas para arrendar

Dividir edifícios e casas para arrendar

As opções para rendibilizar imóveis edificados são imensas, se por um lado podemos arrendar todo os espaço, seja um apartamento, um loja ou um armazém a um único arrendatário podemos também  dividir o espaço e assim arrendar a múltiplas entidades. Apesar do processo poder apresentar alguns custos adicionais, a verdade é que diminui o risco de incumprimento do pagamento das rendas,... 


Formas criativas de lidar com arrendamentos

Formas criativas de lidar com arrendamentos

Os negócios em arrendamento podem ser bons ou maus, tal como já ficou demonstrado no artigo prós e contras do arrendamento habitacional, contudo existem formas que podem ser bastante positivas para os proprietários, o subarrendamento, onde se cede o imóvel por um valor mais baixo do que o mercado está disposto a dar ou então pode-se ceder o imóvel a alguém de confiança que trate de tudo... 


Alternativas para a Gestão condomínios

Alternativas para a Gestão condomínios

Com o parque habitacional moderno, onde os apartamentos são a solução de habitação que melhor se adapta às exigências do dia-a-dia de cada um, já que residir nas imediações dos grandes centros urbanos é condição inequívoca para passar menos tempo em deslocações. Sabendo que existem milhares de prédios em regime de compropriedade, alguém terá que fazer a gestão desse património....