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Vender uma casa através de rifas, sortear a casa

Saiba como vender uma casa de forma criativa. Nos tempos de crise é necessário utilizar a criatividade para demarcar-se da concorrência

prédiosEm situações de dificuldade financeira e urgência na venda de determinados bens pode surgir a ideia de vender através de sorteio. Como o mercado imobiliário está “um pouco” estagnado, não é fácil vender uma casa. A venda de casas em tempos de menor procura é muitas vezes difícil e por isso os preços tendem a cair. Mesmo vender casas a saldo pode não ser fácil!

O sorteio de casas pode ser técnica que pode ser legalmente vista como irregular, a verdade é que por vezes é realizada sem dar o devido conhecimento às autoridades competentes. Contudo se é para salvar uma falência pessoal até do ponto de vista moral pode ser vista com uma boa ideia para resolver a situação.

Como se vende uma casa através de rifas

Todos os processos de venda começam pela determinação do valor/preço para o bem, assim nada melhor do que saber quanto vale o imóvel ou bem que queremos vender, convêm ser um valor justo, porque quem irá ficar com o imóvel será provavelmente alguém dos circulo de amigos ou dos amigos.

Depois de apurado esse valor, divide-se o valor pelo número de rifas, que iremos mandar fazer e o preço após definido o preço unitário de cada rifa/vale de participação no sorteio.

Para uma casa com um valor de 100.000€ podem com bilhetes/rifas no valor de 50€ serão necessários vender 2000. A tarefa não é fácil, por isso há que criar um incentivo para que os seus amigos possam ter algum incentivo à venda. Assim criar um benefício/prémio para quem vender a rifa sorteado é altamente aconselhado, pode ser uma viagem, um telemóvel ou um televisor, um prémio no valor de de 500€ penso ser ajustado.

Claro que tudo deve ser definido à partida e as pessoas devem saber desse incentivo, até para que ninguém saia lesado.

Método de escolha do premiado

Para o método ser isento, o melhor será utilizar uma forma que não deixe qualquer dúvidas sobre o mesmo. Pode ser feito através da habitação que está em sorteio na presença de todos os participantes.

Assim depois de vendidas todas as rifas, agenda-se a reunião de sorteio do novo proprietário, com os comprovativos de todos os participantes num saco escuro, uma criança pode retirar o um papel. Está a casa entregue. O dinheiro da habitação foi totalmente realizado através da venda das rifas, sendo que após o sorteio apenas terá de escriturar o bem a favor do vencedor.

Em vez de vender a casa a uma pessoa, vendem-se rifas a várias pessoas com possibilidade de ganhar uma casa.

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