Como vender uma casa sem perder dinheiro

Saiba Como vender uma casa sem perder dinheiro. existem técnicas que permitem valorizar as casas e podem ser utilizadas no momento da venda

O mercado imobiliário atravessa uma crise, a oferta é maior que a procura, logo a dificuldade na venda de uma casa é deverás maior. A solução para resolver o problema da falta de procura é baixar o preço, logo será mais fácil convencer os interessados. Pois o negócio ganha contornos de oportunidade imperdível.

Mas se é uma oportunidade imperdível para o comprador pode ser um grande mau negócio para o vendedor. Como vamos olhar o problema da venda de casa em tempos de crise, convêm utilizar outras opções à da redução do preço da venda.

O visual e aspecto da casa é um dos factores que valoriza um imóvel, como é revelado no artigo como avaliar um imóvel. Assim é importante tomar algumas decisões que irão valorizar a casa. Tornar o negócio mais apetecível para o comprador, sem prejudicar financeiramente o vendedor.

Pintura da casa

Pintar um casa não é dispendioso, pode contratar um pintor profissional ou fazer por si próprio. Conforme as capacidades para a bricolage. A verdade é que a casa ganha um novo aspecto, parece quase nova, pintada de fresco. Pelo menos determinadas divisões, como quartos, salas e corredores, todas expectuando a cozinha e as casa de banho.

Remodelar casas de banho e cozinha

Remodelar totalmente uma casa é dispendioso, mas certamente será muito menos se encontrar alguém que pratique preços acessíveis. Não escolha os materiais mais caros do mercado. As divisões como as casas de banho e a cozinha, são as que mais empatia criam aos interessados. Logo é bom que sejam modernas e tenham um gosto consensual. Para assim facilitar e motivar os compradores a avançar para a escritura de venda.

A remodelação destas divisões é o melhor investimento que pode fazer. Pois um remodelação de 10.000€ pode valorizar a casa em mais de 25.000€, se bem algumas pessoas defendam precisamente o contrário.

Reparar o que está estragado/danificado

Ninguém gosta de comprar coisas que não funcionam. Um arranjo que pode custar 100 ou 200 Euros pode ditar o afastamento de um verdadeiro interessado. E como cada um é como cada qual, o melhor é não facilitar. Um pequeno erro pode ser a diferença entre concretizar um negócio ou não.

Ambiente

Existem empresas especializadas em criação de ambientes de venda, especialmente no estrangeiro, e não será por acaso.

É a atenção aos pequenos pormenores que influênciam a venda, a decisão de compra, algumas coisas básicas são: a arrumação impecável, a utilização de espelhos para que as pessoas se vejam na casa. É a mesa estrategicamente composta com algumas peças de fruta, a temperatura deve ser adequada. Tal como deve ser utilizado o ambientador para influenciar os interessados, despertar todos os seus sentidos é obrigatório, não se esqueça dos cuidados a ter com a iluminação.

Estes são os princípios básicos para conseguir vender mais facilmente uma casa. A conjugação destes pormenores assim conseguir vender sem ter de recorrer à forma mais fácil. Que é descer o preço da venda, contudo terá um conjunto de tarefas a realizar antecipadamente.

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